"Прокачай свой бизнес-план!" Как доработать бизнес-план для аренды помещения в Бизнес-инкубаторе

Ждём ваших вопросов, комментариев, мнений на счёт, как проекта, так и бизнес-плана. Краткое описание стартапа, бизнес-план которого обсуждаем сегодня: Ну-КА — интернет сервис для удобного и простого подбора подходящего варианта при покупке и аренде недвижимости. Вам больше не надо будет самостоятельно искать квартиру по различным сайтам недвижимости. Вы задаёте параметры желаемой квартиры, и сервис сам оповестит, когда появятся подходящие варианты. Преимущества для агентств недвижимости: Посмотреть бизнес-план в более удобном для чтения формате можно здесь. Из вышеприведенных преимуществ таковым является одно - возможное увеличение клиентов у агентства недвижимости.

Разработка бизнес-плана

При среднем чеке руб. При таком уровне прибыли первоначальные вложения смогут окупиться за полгода. Для заведений общественного питания максимальный срок окупаемости составляет ,5 года. Поэтому перспектива окупить бизнес в течение первого года достаточно оптимистична. Учет рисков Для любого вида бизнеса свойственно наличие рисков.

С какими сложностями можно столкнуться при открытии своего заведения?

«Киевгорстрой» реализует нежилые помещения в разных районах Именно здесь вы можете воплотить в реальность любые бизнес-планы и идеи. На нашем сайте в разделе Продажа.

Портал работает в тестовом режиме! Ведутся технические работы Купить свое помещение под бизнес. Администрация Владивостока вновь выставляет на продажу нежилые объекты, которые можно рассмотреть на предмет создания там предприятий торговли и услуг, обустройства офисов или складов. В списке — 13 объектов разной площади во всех районах города.

Аукцион объявлен на 19 февраля года. Заявки можно подать до 13 февраля. Среди объектов — как небольшие помещения в жилых домах в спальных районах, так и отдельно стоящие здания с земельными участками в более отдаленных районах города. Состояние объектов — разное, практически все требуют ремонта и вложений средств. При этом, как подчеркивают специалисты, предприниматель вкладывает в свою собственность, а не в арендованное имущество.

Так, на аукцион выставлено помещение в самом центре Владивостока — на ул. Просторное офисное помещение на втором этаже площадью 59,5 кв. В поселке Трудовое на улице Грибоедова продается отдельно стоящее административное универсальное здание площадью ,7 кв. Цена — 5,1 млн. Также с земельным участком продается двухэтажное здание казармы на ул.

Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Рано или поздно этот вопрос начинает волновать большинство владельцев МСБ. На этапе становления бизнеса, как правило, об этом мало кто задумывается: За редким исключением, весь малый бизнес начинается на арендованных площадях. Но вот прошло время, компания не разорилась, стала приносить прибыль, расти. Собственник начинает думать о дальнейшем развитии, о капитализации.

Объявления: покупка и продажа бизнеса, поиск инвесторов и инвестиций, Продам нежилое помещение. Советы, как составить бизнес-план.

Подводя итог Покупка и оформление недвижимости Конечно же, наиболее популярным вариантом для открытия офиса остаются деловые центры, чья инфраструктура полностью направлена на оптимизацию рабочего процесса. Однако стоимость помещений в таких центрах довольно высока и такие приобретения не могут себе позволить многие компании среднего и малого бизнеса. Вторым по популярности вариантом является аренда помещений на первых этажах жилых зданий и, так называемый, - помещения на первых этажах с отдельным входом и собственными витринами.

Так же высоким спросом пользуются бывшие хозяйственные помещения. Очень часто можно встретить различный бизнес в подвальном помещении. Зачастую это продуктовые магазины, кафе и рестораны, салоны красоты и мелкие магазины бытовой техники. Чтобы обезопасить себя при покупке следует внимательно читать все документы и хорошо ознакомиться с самим продавцом. Безопасность в таком бизнесе должна стоять на первом месте. После покупки недвижимости следует оформить ее для того, чтобы можно было сдавать в аренду на коммерческой основе.

Заключительным этапом подготовки станет ремонт помещения. Богатого наполнения не требуется, так как многие компании производят редизайн помещения по своему вкусу. Следует учитывать, что превращение обычной квартиры на первом этаже в помещение класса - потребует документального подтверждения, так как установка уличной двери или крупных витрин повлияет на целостность здания. Сдача помещения в аренду Для центральной части города подойдет практически любое помещение категории - .

Бизнес план парикмахерской эконом класса

Образец бизнес плана агентства недвижимости, открытого по договору франчайзинга. Какую франшизу выбрать для агентства недвижимости Цель проекта — открыть успешное и конкурентоспособное агентство недвижимости в нашем городе. Для того, чтобы уменьшить риски потери вложенных средств и как можно быстрее выйти на прибыльность было решено открыть бизнес по договору франчайзинга.

Продажа помещений. Цена: 11 . Нежилое Помещение ПОД Бизнес кв. м. в городе Находка. , 7 План помещения.

Статьи для бухгалтера Может ли предприниматель не платить налоги при продаже бизнес-недвижимости старше 3 лет? Известно, что по доходам от продажи имущества, находившегося в собственности не менее 3 лет, физические лица освобождены от уплаты НДФЛ. Однако зачастую при продаже нежилой недвижимости склада, магазина , использовавшейся в коммерции, предприниматели игнорируют это положение.

Ведь вырученные суммы, как правило, немаленькие, а соблазн ничего не платить государству - велик. Мы хотим рассказать, во что может вылиться сокрытие дохода в такой ситуации. Сразу скажем, прознав, что предприниматель продал свою бизнес-недвижимость и ничего при этом в бюджет не заплатил, налоговики точно не упустят возможности доначислить ему налоги, пени и штраф. По их логике, раз недвижимость нежилая и реализована она лицом, имеющим статус"индивидуальный предприниматель", значит, доход однозначно получен в рамках предпринимательской деятельности.

Откуда налоговики узнают о продаже нежилой недвижимости На всю сумму дохода, полученного до г. Таким образом, то, что имущество продано, налоговики видели из декларации. Но инспекция и без декларации узнает о том, что предприниматель продал бизнес-недвижимость. Правда, на деле этот срок может составить не 10 дней, а несколько месяцев.

Бизнес-план «Открытие маникюрного кабинета»

Архангельску обращает внимание индивидуальных предпринимателей, реализующих нежилые помещения, на позицию Верховного суда Российской Федерации, рассмотревшего вопрос налогообложения данной сделки. Инспекция в рамках камеральной проверки налоговой декларации индивидуального предпринимателя по УСН установила, что ИП занизил налоговую базу, не включив в нее доход от реализации нежилого помещения. Это помещение на момент его продажи не было предназначено для использования его в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательскими, целях.

В соответствии с договором аренды нежилого помещения предприниматель сдавал его в аренду ООО для размещения магазина. По результатам проверки инспекция оштрафовала предпринимателя, а также доначислила ему налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, и пени. ИП, не согласившись с инспекцией, обратился в суд.

N 03АП/11 (ключевые темы: продажа нежилого помещения - уставный капитал - бизнес-план - рыночная стоимость - участники общества с.

Резолютивная часть постановления объявлена"03" ноября года. Полный текст постановления изготовлен"14" ноября года. Третий арбитражный апелляционный суд в составе: Дурбанов Дмитрий Дмитриевич далее по тексту Дурбанов Д. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 11 августа года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился в арбитражный суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 сентября года апелляционная жалоба Дурбанова Дмитрия Дмитриевича принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 03 ноября года.

Аренда нежилых помещений в Москве

Перевод из жилого в нежилой фонд Договорная Экспертная оценка рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости Бесплатно Консалтинговые услуги в сфере коммерческой недвижимости Бесплатно Коммерческая недвижимость. Правильный выбор объекта коммерческой недвижимости может открыть перед стартапом безграничные перспективы, а уже действующий бизнес поднять на новую высоту. Именно поэтому поиск коммерческого помещения и работу с ним стоит доверить профессионалам.

Какой бизнес открыть без затрат и с хорошей окупаемостью рынка аренды и продажи недвижимости, инфраструктурой района, в котором находит.

Договор купли-продажи нежилого помещения Краткая характеристика договора: Продавец передает в собственность, а Покупатель принимает и обязуется оплатить в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество — нежилое помещение. Указанный Объект принадлежит Продавцу на праве собственности. Продавец продает Покупателю Объект свободный от любых иных имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора указанный Объект никому не продан, не подарен, не заложен, под арестом и запрещением не состоит, судебного спора о нем не имеется.

Покупатель удовлетворен качественным состоянием Объекта, установленным путем его внутреннего осмотра перед заключением настоящего договора. Расчет между Сторонами произведен до подписания договора.

Покупка коммерческой недвижимости на вторичном рынке. Купить коммерческую недвижимость